サンマンション青葉台ガーデン

  • 神奈川県横浜市青葉区榎が丘

  • 東急田園都市線 / 青葉台駅 徒歩6分

  • 1985年築 / 7階建 / 74戸 / RC造

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価格偏差値

38.4
割高

推定相場価格より11.5%割高

販価
5,980万円
76.4万円/㎡
相場
5,364万円
68.5万円/㎡
3,768
4,832
5,896
6,961
AI査定結果
推定相場価格
5,364万円
68.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,832万円〜5,896万円
61.7万円/㎡〜75.3万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2026年5月30日
サンマンション青葉台ガーデン
5,980万円（76.4万円/㎡）/ 4階 / 78.3㎡ / 2WIC

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は66.78万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/205,980万円76.4万円4階 78.3㎡ 2WIC南
2026/04/105,980万円76.4万円4階 78.3㎡ 3LDK+南東
2026/04/025,980万円76.4万円4階 78.3㎡ 3LDK南
2026/03/244,980万円73.5万円2階 67.8㎡ 3LDK南東
2026/03/074,780万円69.6万円6階 68.7㎡ 3LDK南
2026/02/084,980万円73.5万円7階 67.8㎡ 3LDK南東
2025/12/013,980万円56.9万円4階 69.94㎡ 3LDK南東
2025/11/185,190万円74.0万円1階 70.11㎡ 3LDK南東
2025/10/254,080万円58.3万円4階 69.94㎡ 3LDK南東
2025/10/055,180万円66.2万円7階 78.3㎡ 3LDK南東
2025/08/305,290万円75.5万円1階 70.11㎡ 3LDK南東
2025/07/264,280万円54.7万円4階 78.3㎡ 3LDK+S南東
2025/07/053,680万円54.3万円3階 67.8㎡ 3LDK南東
2025/06/215,680万円72.5万円7階 78.3㎡ 3LDK南東
2025/05/043,880万円57.2万円2階 67.8㎡ 3LDK南東
2024/11/184,680万円68.1万円7階 68.7㎡ 2LDK南
2024/11/134,680万円68.1万円7階 68.7㎡ 2LDK+南東
2024/08/063,480万円50.7万円1階 68.7㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は63.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/20
サンマンション青葉台ガーデン
横浜市青葉区榎が丘
青葉台駅6分 5,980万円76.4万円78.3㎡2WIC4階 / 7階建 南1985年74戸RC
2025/08/09ハイコート青葉台
横浜市青葉区青葉台二丁目
青葉台駅10分 5,480万円61.1万円89.63㎡3LDK4階 / 6階建 南東1987年31戸RC
2026/04/25あざみ野団地
横浜市青葉区あざみ野四丁目
あざみ野駅14分 5,380万円63.0万円85.34㎡3LDK2階 / 5階建 南西1982年30戸RC
2025/06/08グランビスタ青葉台
横浜市青葉区榎が丘
青葉台駅8分 3,990万円61.3万円65.14㎡3LDK1階 / 6階建 北西1987年29戸RC
2025/10/17エンゼルハイム青葉台
横浜市青葉区青葉台二丁目
青葉台駅3分 3,680万円61.4万円59.95㎡1LDK6階 / 6階建 南1984年39戸RC
2026/05/27あざみ野団地311号棟
横浜市青葉区あざみ野三丁目
あざみ野駅12分 5,099万円59.4万円85.77㎡3LDK2階 / 5階建 南東1982年30戸RC
2023/09/26コートヒルズ青葉台B棟
横浜市青葉区つつじが丘
青葉台駅7分 4,998万円59.9万円83.45㎡3LDK5階 / 8階建 南東1986年58戸RC
2024/08/09ドレッセリノ青葉台
横浜市青葉区つつじが丘
青葉台駅9分 4,880万円75.6万円64.52㎡3LDK2階 / 3階建 西1987年44戸RC
2025/09/05コートヒルズ青葉台C棟
横浜市青葉区つつじが丘
青葉台駅7分 5,180万円68.2万円75.99㎡3LDK1階 / 4階建 南西1986年109戸RC
2024/09/09ハイムあざみ野
横浜市青葉区あざみ野一丁目
あざみ野駅5分 4,190万円62.6万円66.96㎡2LDK2階 / 7階建 南東1984年50戸SRC
2026/03/31コートヒルズ青葉台
横浜市青葉区つつじが丘
青葉台駅7分 4,780万円58.7万円81.48㎡3LDK4階 / 4階建 南1986年109戸RC
2024/02/08東急クリエール藤が丘A館
横浜市青葉区藤が丘一丁目
藤が丘駅4分 5,290万円71.4万円74.11㎡3LDK2階 / 6階建 南東1985年119戸RC
2024/04/13クリエール藤が丘B館
横浜市青葉区藤が丘一丁目
藤が丘駅6分 4,690万円58.3万円80.48㎡3LDK5階 / 7階建 南東1985年43戸RC
2024/05/02クリエール藤が丘
横浜市青葉区藤が丘一丁目
藤が丘駅6分 4,680万円63.1万円74.11㎡3LDK3階 / 7階建 南東1985年43戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.9%下落、横浜市青葉区では16.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.4万円）は横浜市青葉区の平均と比較して68.7%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
41.2万円/㎡
前年比-5.9%
横浜市青葉区
45.3万円/㎡
前年比-16.5%
神奈川県
横浜市青葉区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名サンマンション青葉台ガーデン
所在地神奈川県横浜市青葉区榎が丘
交通東急田園都市線青葉台駅徒歩6分
築年月1985年
階数7階建
総戸数74戸
建物構造RC
土地権利所有権

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